Hier finden Sie die wichtigsten Antworten rund um Rechner, Marktspanne, Dateneingabe und die Nutzung für Mieter, private Vermieter und Hausverwaltungen.
Viele Fragen wiederholen sich vor der ersten Nutzung: Wie genau ist die Einschätzung, was wird berücksichtigt, für wen ist der Rechner gedacht und ersetzt das Ergebnis eine rechtliche Bewertung? Genau dafür gibt es diese Seite.
Wenn Sie schon wissen, aus welcher Rolle Sie kommen, sind die Zielgruppen-Seiten oft der schnellste Einstieg. Dort finden Sie zusätzlich passende Anwendungsfälle und zielgruppenspezifische Antworten.
Die Antworten auf dieser Seite sind bewusst knapp und verständlich gehalten, damit Nutzer wichtige Punkte schnell klären können, bevor sie in den Rechner wechseln.
Adresse, Wohnfläche, Baujahr, Zustand, Ausstattung und weitere Merkmale werden zu einer Marktspanne und einer Plausibilitätsbewertung verdichtet.
Es handelt sich um eine indikative Markt- und Plausibilitätsprüfung, nicht um ein Gutachten oder eine verbindliche Rechtsauskunft.
Vor allem für Mieter, private Vermieter und Hausverwaltungen, die Mietpreise schneller und strukturierter einordnen möchten.
Mietprüfung liefert eine schnelle Ersteinschätzung dazu, ob eine gewünschte oder bestehende Kaltmiete im Markt eher plausibel, ambitioniert oder kritisch wirkt. Dafür werden Lage, Objektart, Wohnfläche, Baujahr, Zustand, Ausstattung und weitere Merkmale kombiniert.
Nein. Das Ergebnis ist eine indikative Markt- und Plausibilitätsbewertung. Die Seite ersetzt kein Gutachten, keine amtliche Bewertung und keine rechtliche Beratung zu individuellen Mietverhältnissen.
Besonders wichtig sind Adresse oder Ort, Wohnfläche, Baujahr, Objektart, Zimmerzahl, Zustand, Ausstattung, Energieklasse, Möblierung und falls vorhanden die letzte Modernisierung. Je präziser diese Daten sind, desto besser die Einordnung.
Ja. Gerade Mieter nutzen den Rechner, um Angebotsmieten oder bestehende Kaltmieten marktnäher einzuordnen. Für diesen Blickwinkel gibt es zusätzlich die Seite für Mieter.
Ja. Private Vermieter können mit dem Rechner vor Neuvermietung oder Wiedervermietung prüfen, ob der geplante Mietansatz zur Lage und Ausstattung passt. Dafür gibt es zusätzlich die Unterseite für private Vermieter.
Ja. Für Hausverwaltungen ist die Seite vor allem als wiederholbare, teamfähige Ersteinschätzung interessant. Die passende Unterseite finden Sie unter Hausverwaltungen.
Ja. Genau diese Differenzierung wurde zuletzt erweitert. Energieeffizienz, Möblierung, Etage, Grundstücksgröße bei Häusern und letzte Modernisierung fließen inzwischen in die Berechnung mit ein.
Nein. Die aktuelle Version der Mietprüfung ist kostenlos nutzbar und ohne Registrierung ausgelegt.
Wenn Sie Ihre Antwort gefunden haben, können Sie direkt mit Ihrem Objekt starten und die Miete innerhalb weniger Sekunden einordnen.
